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Villa Trifamiliare zona Lubiana

casa bianca 6, , ,
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Da personalizzare
Prezzo : 840.000,00 €

Nello splendido quartiere Lubiana vicino a tutti i servizi della città proponiamo in Esclusiva un oggetto unico!

Importante villa indipendente su lotto di 1500 mq distribuita su due livelli oltre al piano terra, e attualmente composta da tre unità abitative.

Al piano terra troviamo la prima unità di c.a 115 mq composta da ingresso indipendente,disimpegno, soggiorno con cucinotto separato, 2 camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la terza camera),1 bagno, 1 balcone di 15 mq c.a, e due verande affacciate sul giardino di c.a 25 mq.

Al primo piano, al quale si accede tramite un ingresso indipendente, si trova l’abitazione principale di c.a 200 mq, composta da un ampio ballatoio, una sala da pranzo con cucina semi abitabile, un soggiorno, 4 camere (2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni, un baclone sul retro di c.a 15 mq e due terrazzi di c.a 10 mq cad. affacciati sul giardino.

Tramite una scala si accede poi al piano secondo e ultimo dove troviamo un ampia mansarda abitabile (condonata ed accatastata come civile abitazione) composta da un soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, 2 camere e un ripostiglio. Nella parte seminterrata si trovano 4 autorimesse (2 molto grandi e 2 un po’ piu piccole), un vano cantina, e una taverna di c.a 200 mq con piccolo bagnetto di servizio. Internamente le finiture sono da rivedere in particolare al piano terra e nella mansarda, mentre l’appartamento principale del primo piano presenta finiture ancora piacevoli anche se non recenti che richiedrebbero solo un po’ di manutenzione. Gli impianti sono funzionanti ma datati per tanto andrebbero rivisti.

E’ presente un ampio giardino di c.a 800 mq caratterizzato da piante ad alto fusto e siepi e un cancello automatico che conduce al cortile per l’entrata e l’uscita dei veicoli. Questa soluzione offre diverse opportunità può essere interessante per coloro che vogliono riunire figli, genitori e nonni dando un abitazione ad ognuno, oppure potrebbe essere acquistata per essere divisa in maniera diversa e poi rivenduta (ad esempio il primo piano con la mansarda potrebbero essere divisi in 2 unità verticalmente creando 2 quadrilocali su 2 livelli e il piano terra può essere diviso in 2 bilocali magari unendo la taverna).

Rif. Immobile: 20375
Prezzo: 840,000 €
Dimensione: 450 m2
dimensione lotto: 1,500 m2
Locali: 12
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Età Immobile: 1970
Garage: 4
Posto Auto: 2
Stato immobile: da rivedere le finiture
Riscaldamento: termoautonomo
Classe Energetica: 245,23 kWh/m2
Indirizzo: casa bianca 6
Città:
Provincia:
CAP:: 43123
Stato: Italy
Giardino
Terrazzo
Balcone
Loggia
Ripostiglio
Cantina
Taverna
Condizionatore

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Dino Loffi

Esperto in compravendite
346 3300913

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